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暖暖火車站旁電梯3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：6.01 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：375 元/月
管理描述：年繳4500
鄰近學校：暖暖國小
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：源遠市場
附近交通：暖暖火車站、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：375 元/月
管理描述：年繳4500
鄰近學校：暖暖國小
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：源遠市場
附近交通：暖暖火車站、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於暖暖火車站旁的電梯住宅，對於預算有限但希望擁有獨立空間的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於總價親民且交通便利，特別是對在台北工作需要依賴台鐵或快速道路通勤的人士來說，性價比相當高。此外，周邊成熟的學區與生活機能也能滿足家庭的基本居住需求。
不過，鑑於此物件位於頂樓（7 樓），建議您在實地看屋時，務必特別關注漏水痕跡、頂樓隔熱效果以及電梯運作狀況。若能確認屋況無隱患，且三房一衛的配置符合您的家庭人數需求，這將是一個進可攻、退可守的優質起跳點。若您計劃作為第一棟自住房產或長期持有收租，此物件具不錯潛力。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
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